Immobilier commercial européen : jusqu’où ira la baisse des prix ?

Les signaux d’alarme se sont multipliés ces derniers mois sur la santé de l’immobilier commercial. Le secteur s’est retrouvé pris en étau entre d’une part une inflation persistante qui se répercute sur les valorisations immobilières et, d’autre part, la hausse des taux, qui élève le coût de refinancement des sociétés foncières. De plus, l’affaiblissement des perspectives économiques engendrent un ralentissement de la croissance des loyers et une augmentation de la vacance.

Les analystes crédit de Natixis Corporate & Investment Banking ont estimé l’ampleur de la baisse des prix de l’immobilier commercial et les conséquences pour les sociétés foncières, les banques, les assureurs et le marché des prêts hypothécaires. 

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